כל סטודנט שנמצא בתקופת הלימודים לא רק צריך להתמודד עם העומס הלימודי, אלא גם עם היכולת לממן את עצמו. אז מה בעצם הסטודנטים מחפשים?

בעבור חלק מהסטודנטים זו יכולה להיות משימה לא פשוטה בכלל, ובדיוק בשל זאת צריך להעניק מחשבה נוספת לכל בחירה כלכלית שהסטודנט מקבל.

אם אתם רוצים למצוא דירות לסטודנטים שיוכלו להתאים לכם, אז המאמר הזה עשוי להיות בשבילכם, שכן אנו מתכוונים לדון אודות הדירות השונות שאתם יכולים לשכור בסביבה שלכם, ומהי הדרך הטובה ביותר להבטיח שאתם מצמצמים את ההוצאות שלכם על מגורים. כך אתם תוכלו להתנהל כלכלית בצורה טובה יותר, וזה ללא ספק משהו שיעזור לכם להיות הרבה יותר מרוצים בסופו של דבר.

הדרכים להשיג את המחירים הטובים ביותר

בכדי להשיג את המחירים הטובים ביותר בעבור מגורים בסמיכות לאוניברסיטה או למכללה, אתם יכולים לגור במעונות עם שותפים. במקרים רבים ניתן להשיג סבסוד מהמוסד האקדמי ובכך ליהנות מעלויות שקל לעמוד בהן בסופו של דבר. כך שאם אתם רוצים לעשות משהו שיטיב עם המצב הכלכלי שלכם, זה ללא ספק משהו שיהיה כדאי לכם לקחת בחשבון.

ההחלטות שאתם מקבלים הן ללא ספק החלטות שאתם צריכים לקחת ברצינות אם אתם רוצים להיות מרוצים מהבחירות שלכם ולדעת שאתם עושים את הדברה נכון ביותר בשבילכם. תחשבו שאם רק תבחרו בדירה המתאימה ביותר בשבילכם, אתם תוכלו לחסוך לא מעט כסף, וזאת במיוחד כאשר בוחנים את החיסכון הכלכלי בטווח הארוך. כך שאם מדובר בסוגיה שחשובה לכם, זה כמובן משהו שיהיה כדאי לכם לתת עליו את הדעת.

אופציה אחרת שעומדת בפניכם בכדי לצמצם את העלויות שלכם תהיה פשוט לגור עם שותפים בסמיכות למוסד הלימודי. כך אתם תוכלו להבין טוב יותר מהי האופציה שהכי מתאימה לכם, וזה ללא ספק יאפשר לכם להיות מרוצים בסופו של דבר. כמובן שאם אתם בוחרים לגור עם שותפים, זה יהיה קריטי שתבדקו האם קיימת ביניכם כימיה ואיך תוכלו להסתדר כאשר אתם גרים ביחד. בסופו של דבר אתם הולכים להימצא אחד ליד השני במשך לא מעט זמן, ואלו הם דברים שצריך לתת עליהם את הדעת.

הכי נוח לגור ליד המוסד האקדמי

בכדי שאתם לא תצטרכו להוציא סכומי כסף נוספים על תחבורה ולחכות זמן רב בכל פעם שתצטרכו להגיע אל המוסד האקדמי, הבחירה הטובה ביותר בשבילכם תהיה פשוט לגור בסמיכות למוסד בו אתם לומדים. כך אתם לא תצטרכו לסבך את עצמכם יותר מידי ותוכלו ללמוד בהקדם במקום שמתאים לכם. זה ללא ספק משהו שיאפשר לכם להיות מרוצים ולדעת שאתם בוחרים נכון.

כמובן שאם אתם לא בטוחים בדיוק אילו דירות ניתן למצוא סביב המוסד האקדמי שלכם, אז תוכלו פשוט לערוך חיפוש קצר באתרי חיפוש הדירות. כך אתם תוכלו למצוא לא מעט תוצאות מעניינות ולהכיר טוב יותר את השטח. זוהי הדרך הטובה ביותר להבטיח שאתם אכן יודעים לקראת מה אתם הולכים ושאתם בוחרים לגור במקום שמתאים לכם. זה כל מה שאתם צריכים בכדי להרגיש בנוח עם הבחירות שלכם.

אפשר להתייעץ לפני שבוחרים מקום לגור בו

אם אתם לא יודעים בדיוק היכן לגור, אז ניתן לומר שאתם יכולים פשוט להתייעץ עם גורמים שונים, כמו סטודנטים, אשר יוכלו להמליץ לכם על מקום שבו תוכלו לגור. כך אתם תוכלו לקבל החלטה הרבה יותר טובה בסופו של דבר, ואתם כמובן תוכלו להיות בטוחים שאתם בוחרים לגור במקום המתאים ביותר בשבילכם.

אתם בוודאי רוצים לגור במקום שתוכלו להיות מרוצים ממנו בכל ההיבטים, ולפיכך יהיה כדאי לכם לחשוב ברצינות על ההחלטות שלכם ולחשוב מהם הדברים החשובים ביותר בשבילכם כאשר אתם בוחרים מקום מגורים. כך ההחלטה שלכם תהפוך להרבה יותר פשוטה ואתם תוכלו לבחור במקום שהכי מתאים לכם ללא יותר מידי מאמץ בסופו של דבר.

ההתנהלות שלכם והבחירה של המקום בו תגורו זה משהו שיכול להביא לשינוי משמעותי בבחירות שלכם, והרי שאם אתם רוצים ללכת על בטוח ולדעת שאתם עושים את הדבר הנכון, פשוט תשימו לב שאתם בוחרים לשקול את הבחירות שלכם ברצינות. זוהי הדרך היחידה להבטיח שאתם לא עושים משהו שאתם לא תהיו מרוצים ממנו בסופו של דבר.

בכדי שאתם תוכלו להפוך את החוויה הלימודית שלכם לכמה שיותר טובה, זה כמובן יהיה חשוב ביותר שאתם תחשבו על המקום שבו אתם גרים, שכן הדבר יכול להשפיע על היכולת שלכם להגיע ממקום למקום בקלות, והרי שאם אתם לא רוצים להפוך את הכול למסורבל יותר, פשוט תבחרו במקום שנוח לכם. אם רק תערכו בדיקה מעמיקה, אתם ללא ספק תוכלו למצוא מקום שיאפשר לכם להרגיש בו בנוח ולדעת שאתם בוחרים באופציה המתאימה ביותר בשבילכם בסופו של דבר. אז קדימה, תתחילו כבר עכשיו לבדוק מהם המקומות השונים שבהם אתם יכולים לגור בסמיכות למרכז האקדמי שלכם.

לא משנה אם אתם סטודנטים שמחפשים דירה להשכרה, או משקיעים שרוצים לקנות דירה כדי להשכיר אותה לסטודנטים: קבלו את האזורים החמים ביותר עבור דירות לסטודנטים.

תחום הדיור הוא תחום רחב הכולל סוגים שונים של דירות. אחת הקטגוריות המרכזיות והמעניינות בז'אנר הוא דיור לסטודנטים. מדובר באוכלוסייה שאין לה הכנסה גבוהה כל כך, אך בכל זאת בוחרת להתגורר גם במרכזי הערים. כיוון שזו אוכלוסייה שגרה במשותף – כמה סטודנטים בדירה אחת – הם יכולים להרשות לעצמם לשכור דירות יקרות יותר.

משקיעי נדל"ן רבים בוחרים לרכוש דירות באזורי ביקוש דירות לסטודנטים, ולהשכיר את הדירה שרכשו כדירת שותפים. לא משנה אם אתם משקיעי נדל"ן שמחפשים את האזורים החמים ביותר לסטודנטים, או סטודנטים שרוצים לשכור דירה – ריכזנו עבורכם את האזורים החמים ביותר עבור דירות לסטודנטים.

בקרבת האוניברסיטה

המקום המיידי עליו נחשוב בהקשר של סטודנטים הוא קרבת האוניברסיטה. כך לדוגמה, שכונת רמת אביב נמצאת בסמוך לאוניברסיטת תל אביב, וסטודנטים רבים גרים בה, למרות מחירי השכירות הגבוהים בשכונה.

אבל לעומת רמת אביב, שנחשבת שכונה יקרה גם בלי קשר לאוניברסיטה, שכונה ד' בבאר שבע היא שכונה שמושפעת ישירות מקרבתה לאוניברסיטה. השכונה ממוקמת בסמוך לאוניברסיטת בן גוריון, ובשנים האחרונות הפכה ליעד מועדף על משקיעים שבוחרים להשכיר דירות לסטודנטים.

אוניברסיטת בר אילן ממוקמת בין גבעת שמואל לרמת גן, כך שגבעת שמואל מהווה מעין ביצה לסטודנטים שגרים בקרבת האוניברסיטה. גם בשכונת רמת עמידר, הסמוכה לאוניברסיטה תמצאו המון סטודנטים.

אוניברסיטת אריאל בשומרון הפכה לאבן שואבת לזוגות צעירים שלומדים באוניברסיטה ובוחרים לגור בקרבתה. היישובים הסמוכים לאריאל – רחלים, רבבה, יקיר ואחרים – קולטים זוגות צעירים רבים שנמצאים בשלב הלימודים של חייהם. מאז הפכה מכללת אריאל לאוניברסיטה עלו מחירי הדירות באזור, אולם הם עדיין נמוכים משמעותית מבמרכז, מה שגורם לעוד ועוד סטודנטים להגיע.

גם בעיר אריאל עצמה אפשר למצוא הרבה דירות לסטודנטים, בעיקר בקרבת האוניברסיטה. לעומת היישובים הקטנים בהם גרות בעיקר משפחות, בעיר נמצא את התמהיל המוכר של דירות שותפים של סטודנטים.

עמותת איילים

האם שמעתם על עמותת איילים? זו עמותה שהוקמה על ידי צעירים שהחליטו להקים כפרי סטודנטים. כפרים הוקמו בנגב, בגליל ובעיר לוד, ומטרתם לעודד חיי קהילה והתפתחות חברתית, תוך אספקת מקום מגורים ראוי ונגיש לסטודנטים. כך לדוגמה, כפר הסטודנטים איילים בלוד כולל סטודנטים רבים שלומדים באוניברסיטאות במרכז, וחיים בעיר לוד. הם מקבלים מלגה, שותפים פעילים במיזמים שונים בעיר ומובילים שינוי חברתי תוך כדי הלימודים.

דרום תל אביב

עד לא מזמן שכונות דרום תל אביב היו החצר האחורית והמוזנחת של ישראל, והסטודנט המצוי לא היה חושב לגור שם. כיום עדיין ישנן בעיות שונות באזורים הללו, אולם סטודנטים רבים בוחרים לגור בשכונות. התהליך החל בשכונת פלורנטין, שבשנים האחרונות הפכה למקום יקר ולא משתלם לצעירים, שעברו דרומה ומזרחה יותר, לשכונות שפירא, קרית שלום והתקווה.

סטודנטים רבים חיים בשכונות הללו ומשנים את אופיין. בתי קפה ומקומות בילוי נפתחים, וגם העירייה משתפת פעולה ואף מסייעת לתהליך קניית דירה או השכרתה. כך לדוגמה, מלגת השכונות של עירית תל אביב ומנהלת הדיור מספקת עזרה בתשלום שכר דירה לסטודנטים שבוחרים לגור בשכונות בדרום העיר.

• מידע על מחירי דירות שנמכרו
• כמה עולה לעבור דירה
• מס קניית דירה – כל מה שצריך לדעת

אחד המיזמים החמים בקרב סטודנטים הוא מתחמי מגורים. חברות שונות רוכשות דירות בשכונות דרום העיר ומציעות לסטודנטים מתחמי מגורים שלמים יותר. זו דירה הכוללת מטבח, חללי למידה, מרפסות, ושירותים משלימים כמו ספריה, מתחמי השאלת ציוד ועוד. החברות הללו משכירות את המתחמים שלהם תמורת סכום גבוה יותר ממה שמושכרות דירות אחרות בשכונה, אולם הסטודנטים מעדיפים מארג שלם על פני דאגה לכלל הפרטים.

מה קורה בחיפה?

בחיפה מוסדות לימוד רבים, מה שמביא לאוכלוסיית סטודנטים מפותחת בעיר. הסטודנטים הלומדים בטכניון מעדיפים לגור בקרבתו, כאשר בין השכונות המבוקשות הן שתי שכונות בנשר – גבעת עמוס ורמות יצחק – שנמצאות במרחק הליכה מהקמפוס, וארבע שכונות בחיפה – זיו, רמת אלון, רמות רמז ונווה שאנן.

לעומת זאת, הסטודנטים שלומדים באוניברסיטת חיפה נאלצים לנסוע רחוק יותר, כיוון שאפשרויות המגורים באזור האוניברסיטה יקרות מאוד. השכונות הקרובות ביותר הזוכות לביקוש הן רמות יצחק בנשר וסביוני דניה בחיפה, אולם גם שכונות אחרות בהן תחבורה ציבורית מסודרת זוכות לביקוש גבוה מצד הסטודנטים.

מגדלי סטודנטים

אולי נתקלתם בזה על שלט חוצות או במודעת פרסומת: דירות קטנטנות להשקעה שמיועדות לסטודנטים. מדובר בדירות קטנות שיבנו במגדלי מגורים יוקרתיים וייועדו במיוחד עבור סטודנטים. תוכלו לרכוש דירה במחיר נמוך יחסית, כיוון שזו דירה קטנה במיוחד. יחד עם זאת מדובר בגודל שמתאים לסטודנט, כך שכנראה לא תהיה בעיה להשכיר אותה. למה כנראה? כי מחירי השכירות במגדלים האלה צפויים להיות גבוהים מאוד, ועלולים להרתיע סטודנטים מלגור בהם.

מגדלי סטודנטים קמים בעיקר בבאר שבע ובתל אביב, אלו מגדלים יוקרתיים הכוללים דירות מאובזרות מתוך מטרה לתת לשוכר מכלול שלם. עדיין קשה לקבוע האם הסטודנטים ינהרו בהמוניהם, ואנחנו נעקוב.