משקיעים זרים שמעוניינים לרכוש נכס במדינה שאינה מרכז חייהם, נתקלים לעתים במכשול כבר בשלב האיתור. איך נמנעים מהאתגרים שמאפיינים אותו ומקצרים את תהליך מציאת הנכס המתאים עבורכם?

ישראלים רבים כבר מודעים היטב ליתרונותיהם של רכישת נכסים בחו"ל, ואחד מהיעדים המובילים בהקשר הזה בשנים האחרונות הוא פורטוגל. מדובר ביעד אירופאי אטרקטיבי, שמאפשר גם למשקיעים שאינם אזרחי המדינה לרכוש נכס מניב. הם יכולים לעשות זאת תוך במחיר משתלם יותר מאשר בישראל, תשואה אטרקטיבית ואפשרות לתת לכסף "לעבוד" באופן יעיל. 

היות והדרכון הפורטוגלי נמצא בכיס של לא מעט משקיעים ישראלים, חלקם החלו להתעניין גם בקניית נכס במדינה המסקרנת. אלא שכאמור, לא מדובר בסעיף חובה וכל משקיע שמתעניין בפורטוגל יכול ליישם את השאיפות שלו בפועל. 

מציאת הנכס המושלם – מאיפה מתחילים?

אפילו בישראל, שבה כולנו יודעים היטב אילו אזורים נחשבים לאטרקטיביים והיכן ניתן ליהנות מתשואה גבוהה, לא תמיד קל לזהות מראש הזדמנויות שוות לנכס. אז מה עושים במקרה של רצון להשקיע במדינה שאנחנו לא חיים בה ולא מכירים מקרוב? כדי למצוא נכסים בפורטוגל צריך להכיר היטב את המקומות השווים, להיות חשופים לפרויקטים חדשים ולהישאר עם אצבע על הדופק בכל רגע נתון. 

הדבר נכון בייחוד עכשיו, כשמשקיעים רבים כבר רכשו נכסים בפורטוגל ולכן התחרות על ההזדמנות הבאה הפכה ליותר מאתגרת מבעבר. בדיוק בגלל זה, כדי לקצר תהליכים ולא לפספס את הצ'אנס שלכם, חשוב לפנות למומחים שמכירים את השטח. אחת מהשחקניות הבולטות ביותר בתחום עבור ישראלים היא חברת יורופה נדלן, שמלווה עסקאות נדל"ן בפורטוגל לאורך כל הדרך. יורופה נדלן מייצגת יזמים ואחראית על שיווק פרויקטים מובילים ברחבי המדינה, עם נכסים שנבחרו היטב. 

משקיעים ישראלים שנעזרים בשירותי יורופה נדלן יכולים לקבל ליווי בכל הנוגע לאיתור נכסים בפורטוגל, אבל לא רק. תוכלו גם ליהנות מליווי משפטי, גיבוש תוכנית פיננסית, עיצוב הנכס הנרכש ואפילו ניהול שלו לאחר הרכישה. כדי שגם אם אתם לא חיים בפורטוגל, תישארו רגועים בידיעה שהנכס שלכם נמצא בידיים טובות.

דיור מוגן מציע מגוון רחב של יתרונות לבני גיל הזהב, אבל מה לגבי התחושה הביתית? אם אתם חוששים מהשינויים בסביבת המגורים, אלה הטיפים שיעזרו לכם לשמר את תחושות הביטחון והנוחות

מעבר דירה הוא תמיד אתגר במובן כזה או אחר, ומעבר לבית דיור מוגן יכול להיות מהלך משמעותי במיוחד. כדי להפחית מהחשש ולהקל על התהליך, צירפנו מספר טיפים שיעזרו לכם להרגיש בבית כמה שיותר מהר:

1. התחברו למעצב הפנימי שבכם – גם אם אין לכם כישורי עיצוב מיוחדים, עשו את המיטב כדי לעצב את דירת המגורים החדשה. אחת מהדרכים לעשות את זה היא על ידי הצבה של תצלומים אהובים, חפצים שימושיים או פריטים שמסמלים עבורכם את הבית הנוכחי. כך תוכלו להפחית את כמות השינויים, ולהקיף את עצמכם בדברים שאהובים עליכם.

2. צרו את השגרה החשובה לכם – בתי דיור מוגן מציעים פעילויות שונות, החל מחדר כושר ועד לחוגים. כדי להחזיר לעצמכם את תחושת היציבות שעשויה להתערער, פנו אל אנשי הצוות כדי לקבל את כל המידע הנדרש שיעזור לכם ביצירת השגרה האהובה עליכם. החל ממציאת בית הקפה הקרוב ביותר, דרך הצטרפות לאחד מהחוגים המוצעים בבית ועד להשתתפות באירועים הקרובים. ברשת מגדלי הים התיכון למשל, הדיירים יכולים ליהנות גם מהצטרפות למבחר קורסים והרצאות, שמעשירים את שגרת היומיום שלהם ומוסיפים להם ערך מוסף.

3. צאו להכיר את השטח – סביבת הבית היא חלק משמעותי לא פחות מאשר הבית עצמו. המיקום ודאי היה אחד מהפרמטרים ששמתם עליו דגש בבחירת הבית, וכעת הגיע הזמן לערוך איתו היכרות אישית. צאו לטייל בסביבה, מצאו את המקומות הקרובים שחשובים לכם (הבנק, קופת החולים, הפארק הסמוך ועוד), ותוכלו להתחיל ולהתערות בסביבה החדשה.

4. ערכו היכרות עם השכנים – בתי דיור מוגן מעניקים מסגרת חברתית מעולה, ואין ספק שאתם צפויים להכיר חברים חדשים וליצור קשרים עמוקים. אל תוותרו על פעילויות חברתיות, מפגשים או שיחות שמתקיימות בחללים המשותפים. תוכלו להיעזר באנשי הצוות כדי לרכך את הנחיתה.

ללא רעשי משאיות, לכלוך, עומס ופקקים. מערכות אשפה פנאומטיות משנות את כללי המשחק, ומשתלבות במבחר פרויקטים חדשים בהובלת אלקטרה תשתיות

כולנו מייצרים אשפה מדי יום, ואיסוף אשפה הוא חלק בלתי נפרד מהשירותים המוניציפאליים בערים השונות. עם זאת, כחלק מהתהליך מגיעים גם החסרונות הידועים – הכוללים עומס ופקקים, מפגעי רעש ולכלוך שמצטבר באזורים המשותפים. מערכת אשפה פנאומטית מיועדת להוביל מהפכה בתחום איסוף הפסולת, במטרה לספק מענה לאתגרים שהזכרנו ולרבים נוספים. אופן העבודה של מערכת אשפה פנאומטית מבוסס על פתחים לתוכם ניתן להשליך את האשפה, מהם היא עוברת דרך צנרת ייעודית אל נקודות איסוף אטומות – ומהן אל הטמנתן על ידי העירייה. 

כמו שניתן להבין, מערכת כזו חוסכת לא רק את כמות העבודה אלא גם את כמות כלי הרכב שמפנים אשפה, דבר שחוסך זמן, לכלוך, עומסים וכדומה. בישראל, אחת מהחברות המרכזיות שמבצעת את עבודות התכנון, ההקמה והתחזוקה של מערכות כאלה היא אלקטרה תשתיות. המערכות של אלקטרה תשתיות מורכבת מצינורות, אשר מותקנים בקומות התת קרקעיות במתחמי בניינים. מחדרי השלכת האשפה הפסולת עוברת לאזור ייעודי, בו היא משונעת בתהליך שאינו מצריך מגע אדם. ומה לגבי סוגי האשפה? האשפה מופרדת לשני סוגים עיקריים – אשפה יבשה ומעורבת. 

נקי, נוח, שקט ואסתטי

במתחמי מגורים ומשרדים גדולים, קיימים חדרי אשפה גדולים שתופסים מקום רב והופכים לאזור מלוכלך ולא הגייני. מערכת אשפה פנאומטית מייתרת את הצורך להקדיש מקום למכולות הענקיות, ובמקומן ניתן להסתפק בפתחים שמחוברים אל הצנרת. כך היא חוסכת מקום, מונעת הצטברות של אשפה ומפחיתה מוקדים שבהם מצטברים מזיקים. בנוסף, גם תהליך האיסוף הופך לשקט יותר, ובמקומות בהם יתקיים ריבוי של מערכות כאלה כבר לא יהיה צורך לעמוד מאחורי משאיות איסוף ענקיות מדי בוקר. 

שילוב הגורמים הזה מעלים את ערכם של פרויקטים שכוללים מערכת אשפה פנאומטית

, ולכן מדובר בתוספת שנדרשת ונחוצה בכל מתחם. אלקטרה תשתיות מציעה מספר מערכות אשפה שונות, כך שניתן לשלב בכל מתחם את המערכת הרלוונטית תוך שקלול כלל הגורמים.

יזמי נדל"ן למטרות מגורים או מסחר נדרשים לזהות, לאתר ולייצר הזדמנויות איכותיות בסטנדרט גבוה ולא מתפשר. אילו כלים מאפשרים להם לעשות זאת, ומה משותף לקבוצות היזמים המובילות בתחום?

בכדי להפוך נכס נדל"ני להצלחה אמיתית, נדרשים יזמים להצליח ולמצות את מירב הפוטנציאל שלו. מדובר בתהליך ממושך שכולל מגוון רחב של שלבים, החל משלב האיתור של הנכס הנכון ועד לאפשרויות השיווק שלו בפני קהל היעד הרלוונטי. מהם הדגשים הבולטים שחשוב להתייחס אליהם בעולם של יזמות נדל"ן וממה מורכב כל שלב? למרות שמדובר בשאלה שקשה לענות עליה על רגל אחת, סיכמנו בקצרה את עיקרי הדברים שרלוונטיים עבור מי שרוצה להכיר את עולם היזמות מקרוב:

• בחירת אנשי המקצוע המתאימים – מאחר שהעבודה על כל פרויקט חדש היא מורכבת, מאתגרת, ודורשת ניהול יעיל ותוצאות מיטביות, יש להיערך אליה בהתאם. בדיוק בגלל זה, יזמות נדלן מבוססת על איתור שותפים עסקיים מנוסים, לצד צוותים מקצועיים בעלי הידע הנדרש בתכנון, פיתוח, שיווק ובנייה. הניסיון הרלוונטי הוא הכרחי בהקשר הזה, ולכן יזמים מנוסים מקיפים את עצמם באנשי המקצוע המובילים. 

• איתור הזדמנויות נדל"ן – מציאת כיוונים אטרקטיביים, מתאימים ובעלי פוטנציאל, תוך הבנת הסיכונים, זיהוי הפוטנציאל, התייחסות לאספקטים הפיננסיים, חשיבה יצירתית מחוץ לקופסה והיכרות נדרשת ומעמיקה עם השטח. 

• אסטרטגיית שיווק נכונה – התהליך השיווקי הוא חלק בלתי נפרד ממיצוי הפוטנציאל של פרויקטים בתחום. 

• פיתוח ותכנון תהליך הבנייה – יזמות נדלן לוקחת בחשבון את האתגרים הכרוכים בתהליכי הבנייה, וגם בשלב הזה קבוצת אלקטרה מפגינה אסטרטגיה מנצחת, עם פרויקטים מובילים בכל רחבי ישראל. 

כמו שניתן להבין, יזמות נדל"ן היא תחום מורכב ומאתגר, שדורש שילוב בין ניסיון, יצירתיות, חדשנות ועבודה בצוות. קבוצת אלקטרה היא אחת מהדוגמות המובילות בתחום של יזמות נדלן בישראל וגם בחו"ל, בשל הניסיון הרב שהיא מציגה בכל הקשור למיזמי נדל"ן חדשניים. אלקטרה מובילה את פרויקטי הבניה שלה תחת המותג אלקטרה מגורים, המציע איכות בנייה גבוהה ולא מתפשרת, פתרונות דיור מתקדמים, מגדלי מגורים מרשימים ופתרונות דינמיים לכל צורך.

יזמי נדל"ן למטרות מגורים או מסחר נדרשים לזהות, לאתר ולייצר הזדמנויות איכותיות בסטנדרט גבוה ולא מתפשר. אילו כלים מאפשרים להם לעשות זאת, ומה משותף לקבוצות היזמים המובילות בתחום?

בכדי להפוך נכס נדל"ני להצלחה אמיתית, נדרשים יזמים להצליח ולמצות את מירב הפוטנציאל שלו. מדובר בתהליך ממושך שכולל מגוון רחב של שלבים, החל משלב האיתור של הנכס הנכון ועד לאפשרויות השיווק שלו בפני קהל היעד הרלוונטי. מהם הדגשים הבולטים שחשוב להתייחס אליהם בעולם של יזמות נדל"ן וממה מורכב כל שלב? למרות שמדובר בשאלה שקשה לענות עליה על רגל אחת, סיכמנו בקצרה את עיקרי הדברים שרלוונטיים עבור מי שרוצה להכיר את עולם היזמות מקרוב:

• בחירת אנשי המקצוע המתאימים – מאחר שהעבודה על כל פרויקט חדש היא מורכבת, מאתגרת, ודורשת ניהול יעיל ותוצאות מיטביות, יש להיערך אליה בהתאם. בדיוק בגלל זה, יזמות נדלן מבוססת על איתור שותפים עסקיים מנוסים, לצד צוותים מקצועיים בעלי הידע הנדרש בתכנון, פיתוח, שיווק ובנייה. הניסיון הרלוונטי הוא הכרחי בהקשר הזה, ולכן יזמים מנוסים מקיפים את עצמם באנשי המקצוע המובילים. 

• איתור הזדמנויות נדל"ן – מציאת כיוונים אטרקטיביים, מתאימים ובעלי פוטנציאל, תוך הבנת הסיכונים, זיהוי הפוטנציאל, התייחסות לאספקטים הפיננסיים, חשיבה יצירתית מחוץ לקופסה והיכרות נדרשת ומעמיקה עם השטח. 

• אסטרטגיית שיווק נכונה – התהליך השיווקי הוא חלק בלתי נפרד ממיצוי הפוטנציאל של פרויקטים בתחום. 

• פיתוח ותכנון תהליך הבנייה – יזמות נדלן לוקחת בחשבון את האתגרים הכרוכים בתהליכי הבנייה, וגם בשלב הזה קבוצת אלקטרה מפגינה אסטרטגיה מנצחת, עם פרויקטים מובילים בכל רחבי ישראל. 

כמו שניתן להבין, יזמות נדל"ן היא תחום מורכב ומאתגר, שדורש שילוב בין ניסיון, יצירתיות, חדשנות ועבודה בצוות. קבוצת אלקטרה היא אחת מהדוגמות המובילות בתחום של יזמות נדלן בישראל וגם בחו"ל, בשל הניסיון הרב שהיא מציגה בכל הקשור למיזמי נדל"ן חדשניים. אלקטרה מובילה את פרויקטי הבניה שלה תחת המותג אלקטרה מגורים, המציע איכות בנייה גבוהה ולא מתפשרת, פתרונות דיור מתקדמים, מגדלי מגורים מרשימים ופתרונות דינמיים לכל צורך.

מבני מגורים הכוללים דירות רבות, בנייני משרדים ונכסים רבים נוספים, אינם יכולים להסתפק בשירות אחזקה שהוא פחות מהטוב ביותר. מה כוללים שירותי ניהול ואחזקת מבנים מתקדמים?

בעבר, אחזקת בניין כללה מספר מצומצם של שירותים שהיו לרוב תחת אחריותו של אב בית. כיום לעומת זאת, עם הקמתם של מבני מגורים גדולים המונים כמות דיירים גדולה, בנייני משרדים רבי קומות, מפעלים, מרכזים מסחריים ונכסים מורכבים נוספים, השתנו גם הצרכים הנדרשים. התחום של ניהול ואחזקת מבנים עבר טרנספורמציה מתקדמת בשנים האחרונות, מתוך מטרה להציע סל פתרונות מקיף למבנים המודרניים. 

סל פתרונות כזה מוצע על ידי חברות ניהול, המעניקות לדיירים, בעלי עסקים ויזמים את כל מה שנחוץ להם – בכתובת אחת. בין אם מדובר בשירותי ניקיון, אבטחה, תחזוקה, תיקונים או שירות 24/7. 

איך בוחרים חברת ניהול ואחזקת מבנים?

כל מי שהיה זקוק לטכנאי, מנקה או כל גורם מקצועי אחר הרלוונטי בעולמות הניהול והאחזקה, יודע עד כמה בחירה בחברה מקצועית היא דבר הכרחי. בדיוק בגלל זה, אלה הפרמטרים שיש לבדוק טרם בחירה בחברת הניהול הבאה שלכם:

• מהו הניסיון של החברה בניהול ואחזקת נכס מהסוג שעומד לרשותכם?
• אילו אנשי מקצוע ופתרונות היא מציעה?
• כיצד ניתן ליצור עם החברה קשר במידת הצורך, ומהן שעות הפעילות שלה?
• האם היא מפעילה מערך שירות נייד?

אלקטרה fm – כל פתרונות האחזקה לנכס שלכם

חברת אלקטרה fm הפכה לפתרון המוביל של בעלי נכסים רבים בישראל, ולא במקרה. החברה מציעה שירותי ניהול ואחזקת מבנים ברמה הגבוהה ביותר, עם מתן מענה בכל אחד מהיבטי התפעול, הניהול והאחזקה. מאחר שלכל נכס מאפיינים משלו, ניתנת אפשרות "לתפור" סל שירותים רלוונטי בהתאם לצורכי הנכס שלכם. כך שתקבלו בדיוק את מה שנחוץ לכם, ותוכלו לוותר על שירותים שאינם רלוונטיים עבור המבנה. ברשימה הזו נמצאים שירותי אבטחה, שירותי בניין חכם, שירותי ניקיון ורבים נוספים.

עדיין מחכים לטכנאי? לקוחות אלקטרה fm מקבלים מענה מקצועי בכל רגע, בזכות מוקד שירות ארצי שמאויש מסביב לשעון ומערך שירות נייד מקצועי. 

לקיחת משכנתא כנגד דירה קיימת, מאפשרת רכישת דירה גם למי שאין לו הון ראשוני לקבלת משכנתא מהבנק. כך זה עובד

עבור חלק גדול מרוכשי הדירות, הדרך לדירה חדשה עוברת בתחנה של לקיחת משכנתא מהבנק. אלא שלצורך קבלת משכנתא, נדרשים הלווים להיות בעלי הון ראשוני מינימאלי – תנאי סף שלא כל אחד יכול לעמוד בו. בשנים האחרונות, קיימים פתרונות נוספים גם למצבים כאלה, שאחד מהם הוא הלוואה כנגד נכס קיים.

משכנתא כנגד דירה קיימת היא למעשה משכנתא לכל מטרה, ולכן ניתן לייעד אותה לא רק עבור רכישת דירה אלא גם למגוון צרכים נוספים כמו למשל שיפוץ דירה קיימת, פתיחת עסק, סגירת מינוס וכדומה. ולכן הבעלות על נכס קיים פותחת אינספור דלתות בהקשר הזה. הורים לילדים שרוכשים את דירתם הראשונה, יכולים לסייע להם באמצעות לקיחת הלוואה כנגד נכס קיים – שהוא הדירה שבבעלותם.

אפשרי גם במצב של משכנתא קיימת

חשוב לציין שניתן לקחת משכנתא כנגד דירה קיימת, גם במצב שבו כבר קיימת משכנתא על הדירה. התהליך במקרה כזה יכלול הערכה מחודשת על ידי שמאי מטעם הבנק, שלאחר מכן יוכל לתת עד כמחצית מגובהו של שווי הנכס – כולל המשכנתא.

מדוע חשוב להתייעץ עם יועץ פיננסי?

לקיחת הלוואה כנגד נכס קיים, מחייבת אתכם להקדיש זמן לבחינת הנושא. ומאחר שרוב הלווים אינם מגיעים עם הרקע הנדרש, ייעוץ פיננסי יכול לעזור להם לחסוך כסף וזמן יקר, לקבל את התנאים האופטימליים בעבורכם ולהימנע מבעיות פוטנציאליות בעתיד. היועץ יבחן את הסיבה שבגינה אתם מעוניינים לקחת משכנתא כנגד דירה קיימת, יעבור על הפרמטרים שלכם כיום ויציע לכם חלופות נוספות במידה והן רלוונטיות עבורכם. 

תוכלו לוודא שהמשכנתא שמוצעת לכם אכן מתאימה לצורכיכם, להבין מהו ההחזר החודשי שתצטרכו לשלם, ולהימנע מהפתעות. קונים דירה ראשונה? מאחר שהייחוד של הלוואה כנגד נכס קיים הוא מעורבות של גורמים נוספים, אם בעלי הנכס הם בני משפחה שמעוניינים לסייע, חשוב מתמיד לקבל ייעוץ מקצועי ולהימנע מטעויות. 

מגדלי מגורים, בנייני משרדים ומוסדות אקדמאים, הם רק חלק מפרויקטי הבניה הגדולים שמשנים את פניה של ישראל מדי שנה. כל פרויקט גדול מחייב שילוב בין תכנון מקיף לבין טכנולוגיה מובילה, ולכן לא במפתיע – אחת מהחברות הבולטות ביותר בהקשר הזה היא אלקטרה בניה. 

אילו פרויקטים מקודמים בזכות אלקטרה בניה?

בתור חברת בניה שפועלת במגוון רחב של תחומים, מבצעת אלקטרה בניה פרויקטים הקשורים כמעט לכל אספקט בעולמות הרלוונטיים. בניית מגדלי מגורים; פרויקטי בניה למטרת שימוש מעורב של מגורים, משרדים ומסחר (כמו למשל מידטאון תל אביב); פרויקטים עבור מוסדות אקדמאים (בניין הכימיה במכון ויצמן, מעונות הסטודנטים של אוניברסיטת בר אילן); בניית מרכזי ספורט; מרכזי קניות ועוד. במילים אחרות, מדובר בחברה שמתמחה במבחר אפיקים הקשורים לעולמות הבניה ומצליחה לחולל שינוי בכל אחד מהם.

אילו יתרונות מציעה אלקטרה בניה בהקשרים הללו?

חברות בניה מקצועיות נדרשות לעמוד במספר קריטריונים בעת ובעונה אחת – החל מיעילות והתאמה ללוחות זמנים נדרשים, דרך תכנון נכון ומותאם למציאות העכשווית, ועד לשמירה על בטיחות מקסימלית בכל שלב. ואכן, מאות הפרויקטים מבית אלקטרה בניה ברחבי הארץ נשענים על פיתוחים מתקדמים, טכנולוגיות מובילות ומהלכים חדשים. כל זאת, תוך שיפור ושכלול של שיטות הבנייה כך שיעמדו בסטנדרטים הגבוהים ביותר. 

מאחר שכל פרויקט בניה חדש כרוך בזמן המתנה, הוצאות משמעותיות והשפעה עצומה לטווח הארוך – לקוחות הניצבים בפתחו של פרויקט חדש, בין אם מדובר בפרויקט למטרות מגורים או בפרויקט מסחרי, מעוניינים לבחור בחברה שתעניק להם שקט נפשי לאורך כל הדרך. הכוונה לחברה בעלת מוניטין, ניסיון וידע נרחב הנוגע לכל אחד משלבי התכנון והביצוע. את כל המטרות שמנינו לאורך הכתבה, מצליחה אלקטרה בניה להשיג באמצעות שילוב בין ניסיון בשקט לבין צוות עובדים מסור ומקצועי, שכולל בין היתר הנדסאים, אדריכלים, מנהלי עבודה וכדומה.

אחרי שהשקעתם שנים ארוכות במחשבה על מקום העבודה, בני המשפחה ומחויבויות אחרות, הגיע הזמן להתחיל לחשוב על עצמכם. הכירו את היתרונות של דיור מוגן, שיגרמו לכם לשים את מה שחשוב באמת – במקום הראשון

אם אתם לא זוכרים מתי בפעם האחרונה עשיתם משהו בשביל עצמכם, אתם לא לבד. רובנו מייחסים מקום מרכזי בחיינו למטלות היומיום, ולכן מגלים רק בשלב מאוחר יותר שלא באמת הקדשנו לתחביבים ולהעדפות שלנו זמן מספק. כניסתם של פתרונות דיור מוגן למשחק שינתה את המצב, באמצעות גישה שונה מזו שנוקטים בה בתי האבות. הסיבה לכך קשורה להבדלים בקהלי היעד – בתי דיור מוגן פונים לגברים ונשים פעילים ועצמאיים, ולכן אינם מספקים מענה בתחום הטיפולי-סיעודי אלא מהווים מסגרת שקשורה במידה רבה לנושאי רווחה ופנאי. 

כתוצאה מכך, דיירי דיור מוגן לא רק נהנים מדירה מותאמת לצרכים העדכניים שלהם, אלא גם יכולים לקחת חלק במגוון רחב של פעילויות וחוגים. החל מחוגי התעמלות או שחייה, דרך הרצאות בתחומים שונים ועד לטיולים משותפים. כתוצאה מכך, גם מי שבעבר לא מצא את הזמן ליהנות מתחביבים חדשים, מנצל את ההזדמנות לעשות זאת עכשיו. 

יוצקים עניין לכל יום

ברשת מגדלי הים התיכון למשל, "מעניין לחיות פה" היא הרבה יותר מסיסמה. כל אחד מבתי הרשת מרכז אינספור הזדמנויות לבילוי יומיומי, לצד פעילויות חברה ותרבות, וכל דייר בוחר לעצמו באילו מתוכן ירצה לקחת חלק. בנוסף, מגדלי הים התיכון יזמה את הקמת קמפוס המגדלים, קמפוס לימודים יוצא דופן שמעניק לדיירים אפשרות לחזור אל ספסל הלימודים – בסביבה האופטימלית ובתנאים המיטביים עבורם. הקמפוס מארח מבחר הרצאות בקשת תחומים רחבה, החל ממוזיקה וטיולים, דרך גנטיקה ועד להיסטוריה, כחלק מהתפיסה שאף פעם לא מאוחר להתחיל ללמוד דברים חדשים. 

האפשרות ליהנות מהתחלות חדשות בכל כך הרבה אפיקים, מסייעת לדיירים להישאר חדים ורעננים, ועוזרת להם ליהנות מאורח החיים שתמיד חלמו עליו. ובניגוד למשפט השחוק שכולנו מכירים, היא אפילו מוכיחה שלא כל ההתחלות חייבות להיות קשות. לפעמים אפשר אפילו ליהנות מהן.

ספות ביתיות משמשות אותנו על בסיס יומיומי, ומהוות חלק בלתי נפרד מהרושם הראשוני שנוצר עם הכניסה לסלון. איך שומרים עליהן נקיות מכתמים ולכלוך? המדריך הבא יעזור לכם

ספות נועדו להשתלב בבתים במשך תקופה ארוכה. איש מאיתנו אינו רוכש ספה רק כדי להחליף אותה אחרי חודשים ספורים, ולכן חשוב לנו מאוד לשמור על המראה שלהן. מנגד, העובדה שהן נמצאות בשימוש בלתי פוסק מעמידה אותן בסיכון להתלכלך ולהיהרס, ולכן אם אתם מתמודדים עם כתם חדש – אתם ממש לא לבד. משקה שנשפך, עט שנפתח וחיית מחמד שחזרה מטיול ומיהרה לקפוץ על הספה, הן רק כמה דוגמאות ש"מאיימות" על שלומן של ספות. אז מה עושים?

שלב ראשון: מזדרזים. ספות בד, שהן הנפגעות הראשונות מכתמים כאלה, יתקשו להתמודד עם כתמים שחלחלו לתוכן. ולכן הדבר החשוב ביותר הוא להגיב באופן מידי. 

שלב שני: אבחון סוג הכתם. אם מדובר למשל בחתיכת עוגה שנפלה על הספה, כך שהכתם כולל גם חתיכות או גושים, יש להסיר אותם ראשונים כדי למנוע מהם להוביל להכתמה נוספת. ייתכן שתרצו לשאוב את יתר החתיכות הקטנות יותר, כדי שלא תמצאו את עצמכם מורחים אותן אל תוך הספה ויוצרים כתמים גדולים יותר, כשתעברו לשלב של שפשוף הכתם.

שלב שלישי: הסרת הכתמים באופן ידני. יש להשתמש במים או בחומר ניקוי – בהתאם למאפייני הספה. אם אינכם בטוחים, העדיפו תמיד לנסות את החומר על נקודה קטנה בחלקה הפנימי של הספה, ורק אחרי שראיתם שהחומר לא יוצר כתם – המשיכו אל אזורים אחרים. שימו לב שאם הספה שלכם כוללת חלקי מתכת, מה שמאפיין למשל כורסאות טלוויזיה בעלות מנגנונים מכניים, חשוב להימנע מהשפרצה של החומרים עליהם. 

טיפ לסיום: כאשר מדובר על ספות או כורסאות בעלות ריפוד שניתן להסרה, ניתן להסיר אותו ולשלוח לניקוי יבש. כך תימנעו משפשוף הכתם אל תוך הכריות עצמן. אפשרות נוספת היא הזמנת חברת ניקוי ספות שתוכל לסייע לכם להתמודד עם כתמים קשים להסרה. התנהלות נכונה יכולה לעזור לכם לשמור על הריהוט לאורך זמן.